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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.400 € mese (cod.64e5f52e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da ParametroCasa) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per trivani (da 15,9 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Beato Angelico) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ParametroCasa
Via Santa Rita da Cascia 65/67, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
Ampio Trilocale disposto su tre livelli ideale per la Condivisione Perfetto per studenti, professionisti e lavoratori – Città Studi Nel cuore di Città Studi, a pochi passi dai principali poli universitari e ospedalieri disponiamo di particolare trilocale su più livelli. L’appartamento si trova in un contesto signorile, recentemente ristrutturato nelle parti comuni e nelle facciate, con affaccio interno che garantisce tranquillità e silenzio. La soluzione si sviluppa su più livelli collegati da una comoda scala interna, nello specifico troviamo al piano terra, ingresso che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale è accogliente e ben proporzionata, mentre il bagno è moderno e dotato di comoda doccia. Al secondo livello una camera con armadio e al terzo livello un locale dedicato a studio/locale hobby e bagno. La soluzione è libera subito e viene locata comprensiva di arredo. E' dotata di doppio ingresso (entrambe blindate) che garantisce massima privacy e indipendenza agli stessi inquilini. A pochi passi dalla riqualificata Viale Argonne, ottimamente servita dai mezzi pubblici: nuova linea metropolitana M4, autobus e tram che collegano Città Studi al centro di Milano, ai quartieri limitrofi, all’aeroporto di Linate e alle principali tangenziali
