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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa a 1.300 € mese (cod.64e5eb35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con giardino
ITA] Disponibile da: 02/03/2026 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/03/2026 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Splendido appartamento di charme in Via Antonio Plana, 65mq di spazio e comfort, si trova al terzo piano con ascensore. Composto da 1 camera matrimoniale accogliente, cucina arredata con tutti gli elettrodomestici, soggiorno luminoso con balcone vivibile e affaccio su giardino interno. Aria condizionata. Zona Firenze/Sempione/Certosa, vicinissimo Tennis Club Bonacossa: posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità con mezzi pubblici e autostrade. Ampia cantina di pertinenza. Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 230€ che comprende acqua. Per le utenze è previsto un costo medio di 80€ che comprende gas, elettricità. La Tari è a carico dell'inquilino. Viene richiesto un minimo di permanenza di 6 mesi
