Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 900 € mese (cod.64e5bdeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da Studio Carlo Torre srl) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per monolocali (da 24,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ripa di Porta Ticinese - Nella splendida area pedonale dei Navigli, all'interno di uno stabile d'epoca con servizio di portineria proponiamo un grazioso monolocale con soppalco in affitto. L'appartamento è composto da una zona giorno/notte con soppalco e pavimentazione in parquet, e un bagno con doccia finestrato. La soluzione è dotata di aria condizionata. La posizione è molto comoda, nelle immediate vicinanze troviamo diversi mezzi pubblici sia metropolitana (linea verde - fermata P.ta Genova), sia mezzi di superficie. Ottimo per chi frequenta le università Cattolica, IULM, Naba e Bocconi. Non mancano esercizi commerciali per ogni tipo di esigenza. Libero dal 1 novembre
