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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 9.170 € mese (cod.64e5b33d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 9.170 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Studio Giuliani) a
9.170 € mese per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,2 €/m² mese e
45,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per attici (da 24,8 €/m² mese a 41,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con cucina abitabile edificio storico
Scopri questo prestigioso appartamento situato nel cuore di Milano, in una delle zone più ricercate della città. Immerso in un elegante stabile d'epoca di fine '800, l'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano, facilmente accessibile tramite ascensore. Completamente ristrutturato, offre un ambiente raffinato con pavimenti in parquet a listoni e infissi in legno con doppi vetri, garantendo un'atmosfera accogliente e silenziosa. La disposizione interna comprende un un doppio ingresso, soggiorno doppio di 80 Mq. , cucina abitabile, 4 camere matrimoniali e quattro bagni, grande lavanderia / dispensa perfetti per soddisfare ogni esigenza. Dotato di impianti elettrici e idrici nuovi, l'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina, offrendo ulteriori spazi utili. Servizio di portierato per l'intera giornata. La posizione è ideale per chi desidera essere vicino al Teatro Piccolo, al Castello Sforzesco e all'area verde del Parco Sempione. Gli ottimi collegamenti con la città sono garantiti dalla linea MM verde Lanza, tram 27, 19, 2, 16 e dalla Ferrovia Nord verso l'aeroporto di Malpensa. Le spese condominiali annue ammontano a circa 12000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e strategicamente posizionato a Milano
