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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.140 € mese (cod.64e5945f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.140 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pollaiuolo nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE) a
1.140 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Antonio Pollaiuolo) è pari a
29,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE
Piazza S. Giovanni Battista alla Creta, 2a, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico
BILOCALE CON BALCONE NEL CUORE DI ISOLA LIBERA SUBITO In via Pollaiuolo, nel vero centro di zona "Isola", disponiamo in bel palazzo d'epoca ristrutturato appartamento posto al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone, camera da letto e bagno. Completamente ARREDATO. Termoautonomo. Richieste referenze. Ideale per single o coppie. No subaffitti e/o airbnb (e similari). Affitto a privati con cedolare secca (no società). Canone mensile euro 1
