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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.000 € mese (cod.64e58153)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da BENCASA) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Nino Bixio) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino
Porta Venezia – Via Nino Bixio? In elegante stabile signorile con servizio di portineria, doppi ascensori, riscaldamento e acqua calda centralizzati, proponiamo in locazione esclusiva un appartamento completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Posto al primo piano alto, l’immobile si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti. Viene consegnato parzialmente arredato, con cucina completa di elettrodomestici, arredi dei bagni, lavastoviglie, lavasciuga e divano, il tutto nuovo e mai utilizzato. La disposizione interna prevede: - doppio ingresso; - soggiorno con cucina a vista e balcone affacciato sul giardino condominiale; - ampia camera matrimoniale con uscita sul medesimo balcone; - bagno principale con grande box doccia; - seconda camera/studio con balcone; - secondo bagno con doccia e lavasciuga. L’appartamento gode di una doppia esposizione sud/nord e si distingue per le ottime finiture: porta blindata, infissi ad alta efficienza, aria condizionata canalizzata, abbassamenti con illuminazione a led, pavimentazione in gres porcellanato, tapparelle elettriche. La zona, tra Via Pisacane e Via Menotti, è tra le più ricercate di Milano, servita da negozi, locali e servizi di ogni genere. La mobilità è garantita da un’ampia rete di trasporti: autobus 61, tram 5, 19 e 33, metropolitana M1 (Porta Venezia) e passante ferroviario a 500 metri, oltre alla nuova linea M4 (Tricolore) a breve distanza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ID: Bixio81 BENCASA - Piazza Risorgimento 7, Milano - Telefono: 02 74 54 88 Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa su Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa Se stai valutando la vendita o la locazione della tua proprietà immobiliare, contattaci. Affidarsi a BENCASA significa avere a disposizione un consulente immobiliare esperto che saprà valorizzare le caratteristiche del tuo immobile e presentarlo nel modo migliore possibile. Sarà un piacere offrirti, senza impegno, una consulenza personale e riservata
