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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.400 € mese (cod.64e52a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oglio nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per uffici (da 14,5 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Oglio) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dismissioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con cantina
Lodi/ Brenta - Via Oglio 28 DiRe Immobiliare propone locazione in zona Lodi/Brenta e pi precisamente in via Oglio n°28 un immobile di circa 67 mq. L'immobile situato al quinto piano di un edificio di sette piani con ascensore completamente ristrutturato e verr consegnato completamente arredato; composto da ingresso su cucina a vista e soggiorno, una camera da letto matrimoniale e una camera/studio, un bagno finestrato con angolo lavanderia. Completa la propriet un piccolo balcone accessibile dalla cucina e una cantina di pertinenza. La posizione ideale per chi cerca una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. L'unit ben servita dai mezzi pubblici e si trova a pochi minuti dalle fermate della metropolitana Brenta e Corvetto (Linea M3 - Gialla), che consentono di arrivare nel cuore di Milano in meno di 15 minuti. Inoltre, la zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, ai raccordi autostradali e alle arterie che conducono al centro della citt e alle aree residenziali e commerciali. A pochi passi, inoltre, si trova Corso Lodi, una delle principali vie che conduce al centro storico di Milano. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali." Contatti: Email: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02/80582072 - SC9470385
