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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 780 € mese (cod.64e4e27a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Col di Lana nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per monolocali (da 23,7 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Col di Lana) è pari a
26,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABBICASA IMMOBILIARE DI PASQUINO SAPIENZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cortile
Rif. M392-8 Navigli-Bocconi. In Viale Col Di Lana 6A, nel cuore dei Navigli si affitta grazioso monolocale ristrutturato e arredato. Ottima soluzione per studenti Bocconi, Naba, Cattolica, Iulm.. . Affaccio su cortile interno, molto luminoso e tran […]
