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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.000 € mese (cod.64e49c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Famagosta nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Viale Famagosta) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Si propone in locazione ampio e silenzioso bilocale in ottimo stato manutentivo situato al piano rialzato all'interno di un contesto signorile, con piscina condominiale, in viale Famagosta, a circa dieci minuti a piedi dall'Università IULM e dalla fermata delle metro di Romolo (MM2). La soluzione è composta da: ampia zona giorno con cucina a vista completa di elettrodomestici (compresa la lavastoviglie); bagno finestrato recentemente ristrutturato; camera da letto matrimoniale con capiente armadiatura. La soluzione ha esposizione interna sul giardino condominiale ed risulta essere, quindi, particolarmente tranquilla. È possibile disporre della piscina condominiale tre mesi all'anno. Richiesta: € 1.000 comprensivi di spese condominiali (comprensive di riscaldamento) Cauzione: 3 mensilità Libero da subito contratto transitorio
