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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.250 € mese (cod.64e48f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.) a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.
VIA LUIGI CANONICA 26, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di Milano, nella rinomata zona Arco della Pace, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 90 mq completamente arredato, situato al terzo piano di un elegante stabile d'epoca con escensore e servizio di portineria. L'appartamento, inoltre, gode di una piacevole e rilassante vista sul parco Sempione. Internamente la soluzione è composta da un'ampia cucina abitabile, soggiorno, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio con zona lavanderia e servizio finestrato
