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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 1.600 € mese (cod.64e4550c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oreste Salomone nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Oreste Salomone) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Salomone, Milano Viale Ungheria - Mecenate
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Salomone, Milano Viale Ungheria - Mecenate
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Salomone, Milano Viale Ungheria - Mecenate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
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Via Salomone - In stabile con giardino privato di 250 mq, proponiamo appartamento di 90 mq ca. sito al piano terra e composto da soggiorno, cucina abitabile, due stanze ed altrettanti servizi, entrambi finestrati. Completamente arredato AD ESCLUSIONE DEL TAVOLO DA PRANZO E DEL LETTO. Riscaldamento autonomo. Zanzariere, inferriate, lavatrice, forno e lavastoviglie. Tripla esposizione (nord, est, sud). DISPONIBILE DA META' OTTOBRE 2025. Canone mensile Euro 1.600,00 oltre ad Euro 250,00 di spese condominiali. Zona ben servita da negozi e supermercati e ben collegata con i seguenti mezzi di trasporto: Forlanini fs, tram linea 27 e bus 45 - 175 - 66. Aeroporto di Milano Linate nelle immediate vicinanze
