Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 1.100 € mese (cod.64e5fee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Mezzofanti nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Cardinale Mezzofanti) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Immobiliare Piola propone in locazione un luminoso bilocale di 60 mq, completamente arredato e dotato di elettrodomestici, situato in Via Mezzofanti 24, in una tranquilla strada privata che garantisce silenzio e riservatezza. L’appartamento, posto al 1° piano con ascensore in uno stabile con servizio di portineria al mattino, si compone di: cucinotto semi abitabile, soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, pratico ripostiglio oltre a un ulteriore ripostiglio in quota. Caratteristiche principali: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Videocitofono Due balconi vivibili 1° piano con ascensore La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto: a pochi passi si trovano la nuova linea metropolitana M4 (fermata Forlanini FS), il passante ferroviario (fermata Forlanini FS) e il tram 27, che collega direttamente al centro città in circa 10 minuti. Soluzione ideale per una coppia o per studenti alla ricerca di un appartamento funzionale e ben collegato. Disponibile con contratto 4+4 – libero da subito. Per informazioni o visite: Immobiliare Piola – 02 2668 4312
