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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.800 € mese (cod.64e395a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Medeghino nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Milano Piazzale Abbiategrasso) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per trivani (da 18,2 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi via Medeghino) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con giardino
La nostra Agenzia propone in AFFITTO tre stanze in appartamento sito in Via Medeghino a Milano. Situato al terzo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, limmobile, ampio e luminoso, si compone di tre locali ed ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata dai servizi di trasporto. Lappartamento composto da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno finestrato e due balconi che garantiscono una piacevole esposizione. Il canone mensile di 1.800 e include tutte le spese: TARI, connessione Wi-Fi, luce, gas e riscaldamento. Lintenzione di affittare le tre stanze (una ricavata dal soggiorno), rendendo la soluzione perfetta per studenti, giovani lavoratori o professionisti in cerca di unabitazione funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Nella zona troviamo i seguenti mezzi pubblici: a pochi minuti a piedi si trova la fermata della metropolitana M2 Abbiategrasso (linea verde), oltre alle linee tram 15 e 3 e agli autobus 65, 79, Q79 e N15, che collegano rapidamente con il centro citt e le principali universit. In particolare, lappartamento si trova in una posizione strategica per raggiungere lUniversit Bocconi, lUniversit Cattolica del Sacro Cuore, la NABA e lo IULM. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per visionare l'appartamento contattare il seguente numero di telefono: MATTIA 340.63.63.273 - SC9467644
