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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 930 € mese (cod.64e8675c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 930 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Rosmini nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
930 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 37,5 €/m² mese) e per monolocali (da 23,8 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Antonio Rosmini) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maggi Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina edificio storico
STABILE D'EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELLE PARTI COMUNI; TRANQUILLO AFFACCIO INTERNO SECONDO ED ULTIMO PIANO: AMPIO MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO; LIVING CON CUCINA A VISTA DOTATA DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI, COMODO SOPPALCO/NOTTE, BAGNO CON DOCCIA E CABINA ARMADIO. L'APPARTAMENTO HA UN AMPIO BALCONE CON AFFACCIO INTERNO ED UN UTILE RIPOSTIGLIO ARREDO PARZIALE PROGETTATO DA ARCHITETTO ED ESEGUITO DA MOBILIERE RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONEVISITE PREVIO APPUNTAMENTO, SCRIVERE A: info@immobiliaremaggi.it SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE A SOGGETTI BEN REFERENZIATI competenze agenzia: 15% canone primo anno + iva
