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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 850 € mese (cod.64e3487c)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Simonetta Cicco nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,2 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per monolocali (da 24,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Via Simonetta Cicco) è pari a
32,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Papiniano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
Rif: AFF19CS - VIA CICCO SIMONETTA 19 – MONOLOCALE CON TERRAZZINO AL 4° PIANO CON ASCENSORE ? Milano, piano alto In una zona strategica e comoda per studenti, proponiamo in locazione un grazioso monolocale di circa 20 mq, situato al 4° piano con ascensore in stabile ben tenuto, dotato di posto bici condominiale. L’appartamento La soluzione, luminosa e funzionale, è composta da: ? unico ambiente living/notte arredato con letto dotato di funzione estraibile; ? angolo cottura moderno con piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie e microonde; ? terrazzino privato ideale per momenti di relax; ? bagno non finestrato con box doccia, sanitari a terra e lavatrice. L’immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata e verrà consegnato tinteggiato e pulito. La posizione Via Cicco Simonetta è una zona ben servita, a breve distanza dai Navigli e da università come NABA e Bocconi, rendendo questo monolocale la scelta perfetta per una studentessa che desidera vivere in un contesto centrale e ben collegato. Condizioni economiche ? Canone mensile: € 850 ? Spese condominiali: € 50 (internet/WIFI incluso) ? Totale mensile: € 900 (utenze escluse) ? Contratto transitorio per studenti ? Libero da subito ? Ideale per studentessa Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci su WhatsApp: 351 987 2747 ? Esclusiva Tempocasa Milano Papiniano – Le case più belle le trovi solo con noi
