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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino a 1.250 € mese (cod.64e3183d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Quarto Cagnino nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino pressi Via Privata Quarto Cagnino) è pari a
18,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
In via Privata Quarto Cagnino, in piccolo complesso residenziale, Rentha Locazioni Immobiliari propone in affitto splendido bilocale arredato al secondo piano con ascensore, disposto su due livelli e con doppi servizi. Lo stesso si presenta esattamente come da foto: ampio e luminoso salone con accesso al terrazzino privato, cucina separata con forno e lavastoviglie e bagno cieco con doccia. Al piano superiore, è presente il letto matrimoniale con cabina armadio, postazione studio/lavoro e secondo bagno finestrato con doccia e vasca. Tutti gli elettrodomestici sono inclusi così come la cantina di pertinenza. Alcune caratteristiche salienti della soluzione: - riscaldamento e raffrescamento autonomi - impianto di allarme - infissi doppio vetro - contesto residenziale ben tenuto e riservato Canone: 1250€/mese Spese condominiali: 120€/mese Contratto: transitorio o 3+2 seconda esigenze Disponibilità: libero. Per ogni informazione e per fissare una visita, contatta Rentha al numero indicato o tramite il sito
