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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 900 € mese (cod.64e2f199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Caroli nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per monolocali (da 17 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Luigi Caroli) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
MONO LOCALE RISTRUTTURATO LIBERO DA SUBITO! Luminoso E RISTRUTTURATO 2 locali, Libero Subito DA SUBITO! Romano Immobiliare, propone in affitto un appartamento al 5 PIANO CON ASCENSORE, situato in una zona tranquilla e ben servita del quartiere Adriano – Crescenzago MM2, Cimiano MM2. 10 MINUTI DAL OSPEDALE SAN RAFFAELE. L’immobile è composto, disimpegno con due Armadi, cucina abitabile con accesso al balcone, camera da letto con accesso al balcone , e comodo cantina di pertinenza. L'esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Libero subito, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Posizione strategica: - La zona è ben collegata dai mezzi pubblici: - A pochi minuti dalla fermata MM2 Crescenzago - Linee autobus nelle vicinanze (come 44, 51, 53) - Rapido accesso alla Tangenziale Est - Quartiere residenziale in forte riqualificazione, ricco di servizi, supermercati, scuole, aree verdi e piste ciclabili. Entrambi comodi da raggiungere dall’appartamento, ideali come completamento della proprietà. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al o tramite la nostra e-mail
