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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.600 € mese (cod.64e2ee4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Archimede nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 21,7 €/m² mese a 40,2 €/m² mese) e per bivani (da 21,8 €/m² mese a 39,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Archimede) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Elegante Bilocale Ristrutturato – Via Archimede 56, Milano In una delle vie più rinomate di Milano, proponiamo in affitto un elegante bilocale di 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo discreto e riservato, nel cuore della zona universitaria. L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato con raffinata rubinetteria Gio Ponti. Aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Gli arredi, curati nei dettagli, conferiscono all’ambiente un’eleganza sobria e sono presenti tutti i comfort, Frigo nuovo, Divano letto nuovo, Lavatrice, Asciugatrice e Lavastoviglie. Libero subito, rappresenta una soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato: a soli 20 metri dalla fermata M4 Dateo e dal Passante Ferroviario, che garantiscono un accesso rapido a tutta la città e agli aeroporti. Contesto signorile, luminosità e posizione strategica completano questa rara opportunità abitativa
