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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 6.250 € mese (cod.64e2e237)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 6.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da Uffici and Negozi) a
6.250 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uffici and Negozi
Monte di pieta, 21, Monte di pieta, 21, 20121, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina edificio storico
All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dei primi del '900, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 Conciliazione, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza di 250 mq situato al quarto piano. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si compone di sette uffici, una spaziosa sala riunioni, un'area reception, uno spazio ristoro, un ripostiglio e tre servizi igienici. La doppia esposizione, i tre balconi e gli alti soffitti di 3,50 m conferiscono grande luminosità e prestigio agli ambienti. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e il riscaldamento centralizzato, incluso nelle spese condominiali, garantisce massimo comfort durante tutto l'anno. Il palazzo è servito da portineria full-time dal lunedì al venerdì, assicurando un contesto sicuro e di alto livello. Condizioni economiche Canone annuo: € 75.000 + IVA Spese condominiali annue: € 8.000 + IVA Garanzie richieste: 3 mesi di deposito cauzionale
