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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 900 € mese (cod.64e2e04d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazio Birago nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,7 €/m² mese) e per monolocali (da 21,1 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Dalmazio Birago) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
La Capitani Immobiliare propone in locazione un grazioso monolocale di 30mq al terzo piano di uno stabile in Via Dalmazio Birago 2 con servizio portineria mezza giornata, in posizione strategica e ben servita, in un contesto tranquillo e ben collegato a pochi passi dalla nuova fermata MM4 Argonne metro blu. L’immobile, interamente arredato e di recente ristrutturato, é così composto: dall’ingresso con disimpegno si accede a una luminosa zona living, ambiente funzionale caratterizzato dalla presenza di un pratico tavolo da pranzo, e divano letto con parete attrezzata. Il cucinotto è separato dalla zona giorno mediante una parete leggera che scherma gli spazi. La zona living è dotata di aria condizionata (Samsung) e riscaldamento centralizzato. L'affaccio esterno dà sul balcone con tapparella elettrica ed è servito da un comodo tavolino con due sedie e da un armadio contenitore da esterno, in modo da consentirne il migliore utilizzo ed il maggior confort possibile. Il bagno è dotato di box doccia e servizi. Questa soluzione abitativa è pensata per soddisfare le esigenze di una persona o di una coppia referenziata, alla ricerca di uno spazio funzionale e accogliente, LIBERO da SUBITO. Il canone di locazione è di €900,00 più spese condominiali di €100 e cauzioni di 3 mensilità. L’immobile si trova in via Dalmazio Birago 2, in una zona tranquilla e ben servita del quartiere di Argonne. E' al confine con il quartiere Città Studi, con collegamenti urbani efficienti e una vicinanza strategica ai principali servizi. All’ interno dell’annuncio sono presenti le foto dell’immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
