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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 2.600 € mese (cod.64e2d7bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 2.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Plutarco nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da SICASA DI FRANCESCA CATTANEO) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 30 €/m² mese) e per trivani (da 16,1 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Plutarco) è pari a
24,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone
Trilocale Moderno in Affitto - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo splendido trilocale al terzo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e dotate di armadi a muro, garantendo un'ottima organizzazione degli spazi. I due bagni, moderni e funzionali, assicurano comfort e privacy. Non dimenticare il balcone, ideale per goderti un caffè al mattino con vista sul panorama circostante. Situato in un edificio ristrutturato del 1940, questo appartamento combina il fascino del passato con i comfort moderni. La garantisce un consumo energetico contenuto. Approfitta della comodità dell'ascensore e della posizione strategica con orientamento ovest, che offre splendidi tramonti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
