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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 3.500 € mese (cod.64e2cf72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Salvini nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da GESTIMM SPA) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 40,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 19,9 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Tommaso Salvini) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con posto moto
A Milano, in Via Tommaso Salvini 1, in una delle zone più esclusive di Milano, nel palazzo d'epoca Buonarroti realizzato dall'architetto Portaluppi, si affitta un elegante BILOCALE ristrutturato integralmente un anno fa, ampio e luminoso al primo piano su due livelli con ingresso indipendente al piano terra. La residenza è composta al piano terra da ingresso , disimpegno, locale lavanderia/tecnico e posto moto bici coperto, al primo piano troviamo un grande soggiorno con cucina a vista , la camera matrimoniale con il suo bagno padronale finestrato. Gli infissi sono nuovi in vetrocamera , così come tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, idrico sanitario), aria condizionata autonoma, riscaldamento centralizzato a pavimento. Libero subito
