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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 7.000 € mese (cod.64e2614d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Telesio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,6 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 25,1 €/m² mese a 44,6 €/m² mese) e per pentavani (da 23,7 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Bernardino Telesio) è pari a
35,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vincenzo Monti Prestige® Think Prestige!
DESCRIZIONE
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Rif: mascheroni quinto piano - MASCHERONI - Vincenzo Monti Prestige® - 02.43980296 - Tel 347.4013254 - vedi svariate altre ns. proposte sul sito vincenzomontiprestige(.it) - In prestigioso stabile d'epoca proponiamo ampio 5 locali posto al quinto piano internamente composto da: Ampio ingresso, ampio salotto, sala da pranzo, tre camere da letto quella padronale con terrazzino, cucina (arredata e completa di elettrodomestici), quattro bagni uno collegato alla camera da letto, zona di servizio/guardaroba, . Doppia esposizione (La zona giorno ha vista su Mascheroni mentre la zona notte ha un affaccio su Via Telesio). L'immobile è dotato di aria condizionata. L'appartamento è molto luminoso. Ampi soffitti, Silenzioso. LIBERO DA META' GENNAIO 2026 . Possibilità previo accordo con il conduttore attuale di anticipare il rilascio. Vincenzo Monti Prestige® International real estate: 4 divisioni specializzate da 21 anni nel Centro di Milano, C.so Magenta e Vincenzo Monti e nei downtown di New York, Miami, Londra, Parigi, vi ricerchiamo appartamenti per i nostri gentili Clienti. Curiamo la vendita e locazione dei Vostri appartamenti con la massima attenzione che meritano. Vincitori premio Capital "Best 2016 - Successi Emergenti" (Classeditori). Think Prestige! MILANO AGENCY MONTI Energy division - tel. (+39).02.463972 - fax (+39).02.43400684 Via Vincenzo Monti 26 - 20123 Milano - MM Cadorna - www.vincenzomontiprestige.it VINCENZO MONTI PRESTIGE - Milan - Venice - New York - Miami - London - Paris
