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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.780 € mese (cod.64e1e8fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pantano nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
2.780 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,6 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,9 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 43,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pantano) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MISSORI . Nella pedonale via Pantano a pochi metri dalla linea M3 E M4 in stabile con servizio di portineria proponiamo in affitto esclusivo appartamento finemente arredato. Ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto , ampio vano studio versatile con ULTERIORE POSTO LETTO , doppi servizi e zona lavanderia . DOTAZIONI IMMOBILI: -Elegante parquet in rovere verniciato a spina italiana -Impianto di condizionamento canalizzato con ventilazione meccanica controllata . -Serramenti esterni che garantiscono il massimo della coibentazione -Porte interne filo muro -Portoncino di ingresso blindato con codice di accesso di ultima generazione -Illuminazione studiata nei particolari. Acconto sulle spese ordinarie ? 100,00 mensili ed acconto sulle spese di riscaldamento ? 100,00 mensili salvo conguaglio annuale. - SC9383552
