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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 1.200 € mese (cod.64e1a886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Ceneri nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 18 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Viale Monte Ceneri) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILI snc
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico con angolo cottura
CERTOSA. Varesina Viale Monte Ceneri 71. Bilocale grazioso 44 mq, arredato. In quartiere residenziale, non distante dal Parco Industria Alfa Romeo del Portello, un delizioso mini appartametno di 44 mq completamente arredato. Situato al piano alto ed ultimo di un palazzo storico del 900, con ascensore, l'appartaemtno è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale angolare e bagno arredato e con finestra. Ottime finiture
