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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 700 € mese (cod.64e17533)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per monolocali (da 21,2 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Valori
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone
MONOLOCALE ARREDATO CON TERRAZZINO Libero dal 15/10/2025 Questo appartamento si trova nella zona di Città Studi, una delle più prestigiose e ricercate di Milano. L'appartamento si trova al 8° piano di un edificio signorile e offre una vista panoramica mozzafiato sulla città. Con una superficie totale di circa 28 mq, questo appartamento è perfetto per chi cerca uno spazio confortevole e funzionale. Si compone di un unico locale, arredato, che svolge la funzione di soggiorno e camera da letto. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento ha anche un comodo terrazzino verandato. L'edificio in cui si trova, di 8 piani, è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria. Spese condominiali: 135 euro circa comprensive di riscaldamento centralizzato La posizione centrale e ben collegata rende questo appartamento la scelta ideale per chi vuole vivere nel cuore pulsante della città, circondato da servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
