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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64e0b8c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 43,2 €/m² mese) e per bivani (da 22,3 €/m² mese a 41,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Spartaco) è pari a
33,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con cortile
RIF. 126 - Via Spartaco 36 – Milano Nel cuore di Porta Romana, una delle zone più centrali e richieste di Milano, proponiamo in affitto una raffinata soluzione di 48 mq, completamente ristrutturata, perfetta come pied-à-terre per chi desidera vivere (o lavorare) nel pieno centro cittadino. Situato all’interno di un signorile stabile d’epoca con servizio di portineria, l’appartamento si trova al piano rialzato con affaccio interno sul cortile condominiale, che garantisce massima privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: • Ingresso con disimpegno funzionale • Zona living luminosa con cucina a induzione • Parete in vetro che separa elegantemente la camera matrimoniale • Bagno finestrato con box doccia • Ripostiglio ad uso cabina armadio • Infissi con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata • Impianti a norma e boiler elettrico per l’acqua calda • Ampio cortile interno con spazio bici Posizione strategica: a pochi passi dalla MM3 Porta Romana (linea gialla) e da tutti i servizi di prima necessità, in una zona viva, ben collegata e ricca di comfort. Disponibilità immediata Contratto transitorio fino a 18 mesi Ideale per studenti o lavoratori con garanzie dimostrabili Completamente arredato canone mensile richiesto di euro 1.300,00 comprensivo di oneri condominiali Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione di charme nel cuore di Milano. Contattaci per fissare una visita!!! Hai un immobile da vendere o affittare? Scrivici a milanofarini@bankasa.it per ricevere una valutazione gratuita e il report personalizzato con la stima del tuo immobile
