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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.500 € mese (cod.64e0b822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da Iconacasa Milano Solari) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 34,3 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
27,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con giardino
Iconacasa Solari propone in locazione in Via Bergognone, ricca di servizi e attività di ogni genere. nelle immediate vicinanze della fermata tram 14 e pochi passi della Metropolitana MM2 e alla nuova Metropolitana MM4, oltre alle principali Università. Via Bergognone, in splendido stabile con ascensore, grande giardino condominiale e portineria 24 ore con videosorveglianza, ampio 2 locali completamente e finemente ristrutturato, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Ottime finiture interne, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, parquet in tutti gli ambienti. Libero dal 15/11/2025! Contratto transitorio massimo 18 mesi. Da vedere!! Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini, la descrizione e i mq non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente
