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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 3.500 € mese (cod.64e0b5ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 3.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 25 €/m² mese a 44,2 €/m² mese) e per trivani (da 24,8 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
35,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cortile senza ascensore
Nell'elegante ed esclusiva Piazza Castello, proponiamo un appartamento arredato di grande charme. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore di una scala interna. E' composto da ingresso su soggiorno con due grandissime vetrate verso il cortile principale. una cucina arredata con accesso al terrazzino che affaccia sul secondo cortile; camera matrimoniale, bagno con finestra, spazio guardaroba con lavatrice. Sul secondo livello è presente una seconda camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni impreziositi da alcuni arredi antici. Piazza Castello si trova tra Cadorna e Brera ed affaccia sul Castello con il suo grande Parco Sempione
