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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 800 € mese (cod.64e0b49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sebino nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Eurekasa S.r.l.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per monolocali (da 21,7 €/m² mese a 41,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Sebino) è pari a
28,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone
Ad.ze P.le Insubria proponiamo in affitto MONOLOCALE in via Sebino n. 8 in palazzo ottimamente tenuto nelle sue parti comuni con portineria intera giornata. Appartamento posto al 2° piano con ascensore, completamente arredato così composto: ingresso su piccolo disimpegno, zona giorno/notte con cucina a vista, bagno finestrato oltre balcone. Internamente si presenta in ottime condizioni con finestre doppio vetro, aria condizionata e porta blindata. Richiesta 800€ oltre € 100,00 di spese condominiali. La proprietà richiede canoni trimestrali anticipati e deposito cauzionale di 3 mensilità. Per appuntamenti contattare 348-1207222 DALLE 9 ALLE 13 oppure via whatsapp dalle 15 alle 20 o via mail - oppure contattare 02-35984408. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali
