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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 1.400 € mese (cod.64e0adad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare Procaccini nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per bivani (da 21,6 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Giulio Cesare Procaccini) è pari a
31,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
Zona Sant’Ambrogio RR studio immobiliare propone in affitto Bilocale su due livelli di 65 mq in ottime condizioni interne, posto al quinto e sesto piano su sei, con ascensore, portineria e cortile condominiale. Silenzioso e luminoso con mono-esposizone interna. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile bagno e due balconi alla francese, salendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale e il bagno con vasca entrambe mansardate ed illuminate da finestre Velux. Dispone di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, condizionatore, porta blindata, impianti a norma e ripostiglio sul pianerottolo. L’appartamento viene affittato completamente arredato ed è libero subito. Richiesta: €1.400, 00 più €200,00 di spese condominiali Ape F 176 kwh/m2a https://www.rrimmobili.it/immobile/affittasi-appartamento-zona-santambrogio/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it - Seguici anche su Instagram: https://www.instagram.com/rrstudioimmobiliare/ - Ricerchiamo Immobili Residenziali in vendita in Milano – Valutazioni Gratuite. (Cercasi Personale per Ampliamento Organico - Inviare curriculum con foto a info@rrimmobili.it
