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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 3.500 € mese (cod.64e0ad39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bronzino nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da MONDANI IMMOBILIARE) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,7 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Bronzino) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cortile
Adiacenze Via Plinio, nella residenziale e tranquilla Via Bronzino, proponiamo in locazione splendido ampio quadrilocale con doppi servizi, terzo piano, doppia esposizione, LUMINOSISSIMO e SILENZIOSISSIMO. L’appartamento di circa 150 mq è stato completamente ristrutturato ed è disposto come segue: ampio ingresso, luminosissimo salone doppio su Via Bronzino, cucina semi abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, ampio ripostiglio trasformabile in cabina armadio. L’appartamento, estremamente luminoso ed arioso, è sito al terzo piano con doppio ascensore, doppia esposizione con uno spazioso balcone su strada ed un’ampia e funzionale balconata che affaccia sul cortile interno. La pianta dell’alloggio è molto regolare e gli spazi sono sfruttati al meglio. L’immobile è stato completamente ristrutturato: pavimentazione in parquet nelle camere da letto, marmi nel salone e corridoio, cucina e bagni completamente ristrutturati con ottime ceramiche, serramenti nuovi in PVC, impianti a norma dotati di certificazioni, predisposizione climatizzazione in tutto l’appartamento. LIBERO SUBITO PRONTO PER ESSERE ARREDATO A SECONDA DEL PROPRIO GUSTO PERSONALE. Parti comuni in ottime condizioni, facciata esterna appena restaurata. Il condominio signorile, progettato e costruito dal noto storico architetto Gio Ponti, ha il servizio di portineria tutta la giornata, doppio ascensore e riscaldamento centralizzato. Rastrelliera per le biciclette nel cortile condominiale. Prezzo Euro 3.500 mensili + Euro 350 mensili di spese condominiali comprendenti la quota di riscaldamento. IDEALE PER FAMIGLIE. La zona residenziale e signorile offre ogni tipo di servizio, a pochi passi dal centro, da via Plinio e Corso Buenos Aires. Immediate vicinanze alla metropolitana Piola – Lima – P.ta Venezia. Cl. Energ. E - 80 kWh/m²a Qualsiasi appartamento in nostra gestione può essere acquistato a seguito della vendita del Vostro appartamento; potete contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile. Mondani Immobiliare. Fisso: 02.2[…]
