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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 1.500 € mese (cod.64e0993c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Rezzonico nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Francesco Rezzonico) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Affitto Appartamento - Rezzonico 2, Terzo Piano, Milano In elegante contesto condominiale, proponiamo in affitto splendido trilocale di 60 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile in Via Rezzonico 2. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di pregio, ed è completamente arredato con mobili contemporanei e funzionali. Gli ambienti godono di una splendida esposizione, garantendo luminosità e comfort durante tutto il giorno. Composto da: * Ingresso su zona living con cucina a vista * Camera da letto matrimoniale * Bagno elegante con box doccia Dotazioni: * Aria condizionata in tutte le stanze * Infissi nuovi con doppi vetri * Porta blindata * Riscaldamento centralizzato Canone mensile: 1.500 Spese condominiali annue: 1.500 Libero dal primo ottobre, affitto transitorio. Per informazioni e visite: 02.74.23.66.57
