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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 1.160 € mese (cod.64e091e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 1.160 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Sant'Ampellio nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.160 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Privata Sant'Ampellio) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEFFE IMMOBILIARE MILANO
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con giardino
Disponibile da SUBITO, In Via Sant'Ampellio 5 ANCHE PER STUDENTI/POSSIBILITA' DI COMPLETARE L'ARREDO Proponiamo in Locazione, appartamento inserito in un contesto condominiale tranquillo, formato da più scale e circondato da un ampio giardino comune. L'immobile è sito al secondo piano con ascensore ed è così composto: Ingresso su corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina semi abitabile già arredata e fornita di elettrodomestici, comodo bagno, ampia camera da letto con doppia finestra ed esposizione angolare affacciata su un parco. Cantina di pertinenza. E' possibile arredare il soggiorno come camera da letto per la condivisione di due studenti/lavoratori L'appartamento è quindi anche molto silenzioso, anche grazie ai serramenti in doppio vetro a taglio termico. L'immobile internamente è in ottime condizioni. L'appartamento è dotato anche da zanzariere in tutti gli ambienti
