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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.400 € mese (cod.64e08825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cinque Giornate nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,5 €/m² mese e
35,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
28,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione
AD.ZE MM SAN BABILA/PALAZZO DI GIUSTIZIA – PIAZZA CINQUE GIORNATE 6 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dallo storico Palazzo di Giustizia e dalla MM San Babila, una soluzione immobiliare, sita al piano quinto di un condominio risalente agli anni ’20, con servizio di portineria full-time, di mq 40 circa. L’appartamento è composto così come segue: ingresso, zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. L’appartamento, si trova in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato. L’ubicazione del condominio e l’esposizione (così come gli infissi in doppio vetro) consentono alla soluzione immobiliare di essere silenziosa, ma di godere anche di una buona luminosità. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. € 1.600,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (esclusa l’utenza elettrica). ** DISPONIBILE DA SUBITO
