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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.600 € mese (cod.64df7c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in affitto (da Sforza Real Estate) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Orti) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
Porta Romana/Via Orti, in contesto caratteristico Vecchia Milano con portierato, Affittasi appartamento di 55 mq. al 4°piano corpo interno con ascensore. L'appartamento estremamente Luminoso e silenzioso, è composto da ingresso Soggiorno con Cucina separata, 1 Camera Matrimoniale con Cabina armadio, 1 Bagno, Riscaldamento Autonomo. Canone ⠬1.600 + ⠬100 Spese Condominiali. Lo stesso è ritinteggiato e personalizzato, SUBITO DISPONIBILE . Possibilità di posto auto contratto annuo rinnovabile. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare Ventennale, specializzata nella locazione e compravendita di immobili Residenziali e Commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
