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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.900 € mese (cod.64deec22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Turati nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
40,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,7 €/m² mese a 42,7 €/m² mese) e per bivani (da 23,3 €/m² mese a 41,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Filippo Turati) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cortile con riscaldamento autonomo con giardino
In locazione in Via Turati, proponiamo splendido bilocale ristrutturato e completamente arredato, sito al piano rialzato in un contesto signorile con portineria full-time e cortile condominiale con posto per le biciclette. L'appartamento, libero subito, ha una dimensione di circa 45mq ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici quali piano ad induzione, frigorifero e freezer, cantina vini refrigerata, forno, microonde e lavastoviglie; si prosegue verso la zona notte con camera da letto matrimoniale e armadiatura su misura, bagno cieco con box doccia e balcone. L'immobile risulta essere molto silenzioso grazie all'esposizione interna sul cortile condominiale. Pavimentazione in parquet ad esclusione del bagno dove troviamo gres porcellanato, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono. Le spese condominiali includono anche elettricità e Wi-Fii. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio estremamente silenzioso ed accogliente in una posizione strategica a pochi passi dal Parco Sempione e ampiamente servita con mezzi di trasporto quali metropolitana M2 Moscova e stazione ferroviaria Garibaldi FS, tram 2, 4, 12, 14 e autobus 43, 57, 70 e 94. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento siete pregati di
