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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 2.000 € mese (cod.64dedb19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Andrea Doria nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da MITTE Immobiliare) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 14,7 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Viale Andrea Doria) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
80 M² - SOLO CONTRATTI TRANSITORI MAX 18 MESI - VIA ANDREA DORIA 48/C (MM Loreto) – Affittiamo in stabile signorile, 2° piano , ampio quadrilocale (80 M²) RISTRUTTURATO e COMPLETAMENTE ARREDATO, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere singole, 1 camera doppia e doppi servizi, ideale per STUDENTI desiderosi di condividere spazi comuni. L'immobile si affaccia sul cortile interno. Pavimentazione in gres, luminoso, silenzioso, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, con servizio di portineria. La proprietà NON aderisce all’opzione “CEDOLARE SECCA”. CE G Kwh/m2a 148,89 Richiesta mensile €2.000,00+€300,00 di spese condominiali Richiesta annuale €24.000,00+€3.600,00 di spese condominiali Per informazioni, contatta Anna Paolino +39 3479424966 – apaolino@mitteimmobiliare.it Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita/locazione non costituiscono elemento contrattuale
