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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.600 € mese (cod.64ded36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da John Taylor Italia) a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32 €/m² mese e
34,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 22,3 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
Nostra Esclusiva - Nuovo Splendido appartamento a pochi passi dal Castello Sforzesco e da Santa Maria delle Grazie. L’immobile molto luminoso e silenzioso, situato al piano alto di un Palazzo Storico di grande pregio, dotato di dotato di servizio di sorveglianza e portineria tutto il giorno. Dimora di mq 110 c.a. dimora di grande charme, grande ingresso, splendido ed ampio doppio soggiorno, grande cucina abitabile con eleganti arredi su misura nuovi, 2 camere, 2 bagni. Balcone. Questo splendido appartamento recentemente ristrutturato si caratterizza per le sue preziose finiture d’epoca e per i suoi affacci. L’appartamento è disponibile completamente ristrutturato e parzialmente arredato con mobili su misura, possibilit di ammobiliare gli interni a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. Questa propriet rappresenta un’opportunit unica in una posizione privilegiata, perfetta per chi ricerca un’elegante dimora nel quartiere più antico e residenziale di Milano. Possibile piccolo box pagamento a parte. € 3.600,00 John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON &, ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFI L’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimit di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sar sempre disponibile per offrire se[…]
