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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 3.250 € mese (cod.663569f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 3.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
3.250 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
35,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 22,8 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 22,3 €/m² mese a 43,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cortile
Prenditela con calma in questo spazio unico e rilassante. Appartamento a due passi da Corso Garibaldi, zona Brera! Completamente arredato. Ospita fino a 4 persone in 2 camere da letto Corso Garibaldi è la zona perfetta nel centro storico di Milano per: ARTE, SHOPPING, BAR & RISTORANTI. Metropolitana a 100 metri da casa . Lo spazio Appartamento a due passi da Corso Garibaldi, nel centro di Milano, zona Brera! L'appartamento può ospitare fino a 4 persone in 2 camere da letto. L'appartamento è al primo piano ed è molto tranquillo perché tutte le finestre affacciano nel cortile interno. La cucina è attrezzata con forno, microonde, lavapiatti, macchina per caffè e the. Il bagno ha una doccia e nell'appartamento c'è un piccolo balcone. Tutte le stanze sono con finestre. Wi-Fi gratuito. Aria condizionata sia in sala che in camera da letto. SOGGIORNI LUNGHI: - al momento del check-in dovrete versare la tassa di registrazione del contratto (1% sul valore del contratto) + 150€ una tantum per i costi di registrazione del contratto - la casa si intende SPROVVISTA di biancheria da letto. Su richiesta, possiamo provvedere a fornirvi la biancheria da letto e da bagno. Vi preghiamo di fare un'esplicita richiesta prima dell'arrivo. Il costo di ogni kit singolo (comprende lenzuolo, copripiumino, federa, telo bagno e telo viso) è di 7€ mensili. Il costo di ogni kit matrimoniale (comprende lenzuolo, copripiumino, federa, telo bagno e telo viso) è di 10€ mensili. Il pagamento al momento del check-in. - Le spese di elettricità non sono coperte con il prezzo di affitto. I contatori dell’energia elettrica saranno letti al momento del check-in e del checkout per questi scopi. Il costo complessivo per Kw di energia elettrica è di 0,65 €/kWh, che deve essere pagato al vostro check-out o mensilmente se il vostro soggiorno è più lungo di 1 mese. - I costi del gas non sono coperti dal prezzo dell'affitto. Per calcolare il vostro consumo, prenderemo insieme la lettura del contatore del gas al check-in e al check-out. Il costo totale pe[…]
