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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Oggiaro a 1.200 € mese (cod.64de475e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Oggiaro, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Perini nella zona OMI E8, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 14,5 €/m² mese a 20 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Quarto Oggiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Oggiaro pressi Via Carlo Perini) è pari a
15,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Oggiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con giardino con climatizzazione
AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO! MILANO – Via Perini 24 in ottimo stabile degli anni 2000. ICONACASA MILANO QUARTO OGGIARO, propone in affitto splendido bilocale di 60 mq completamente ristrutturato e arredato sito al piano 3. La richiesta è pari a euro 1.200,00 e le spese condominiali ammontano a euro 200,00 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. Completa la soluzione la cantina e la possibilità di affittare il box auto (€100,00) L’ immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all’ ampio terrazzo, comodo anti bagno dotato di lavatrice e scaffale su misura, bagno con vasca e sanitari appoggiati ed infine ampia camera matrimoniale. FINITURE: Cucina su misura con forno e lavastoviglie , infissi PVC doppio vetro, zanzariere e SPLIT aria condizionata presenti in tutti gli ambienti , tenda da sole su terrazzo, predisposizione rete fissa e Wi-fi Contesto signorile primi anni 2000 in perfette condizioni con giardino condominiale La posizione strategica offre ottimi collegamenti con i servizi di prima necessità, supermercati, scuole superiori/primarie e farmacie, oltre ad essere nelle immediate vicinanze dell'ospedale Sacco, con facoltà di medicina, e del nuovo Centro Sanitario Galeazzi con Polo di ricerca scientifico. E' servita da numerosi mezzi di superficie per raggiungere facilmente e comodamente il centro Milano: nelle immediate vicinanze troviamo Linea 40 a 3 minuti a piedi, con la quale è possibile raggiungere la metropolitana di Affori in 10 minuti e la Linea 57 a 200 metri, con capolinea a Cairoli. Stazione di Milano Certosa ad 1,5 km e Stazione di Milano Quarto Oggiaro ad 1 km che porta in una fermata al Campus universitario politecnico e con tre a Cadorna. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! LUMINOSO! TERRAZZO BOX AUTO ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI
