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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64ddb585)
Secondo Caasa, per il monolocale a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Cipriano Facchinetti nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per monolocali (da 24,8 €/m² mese a 48,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi Via Cipriano Facchinetti) è pari a
37,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mecenate
DESCRIZIONE
AGENZIA SARPI 21 di Milano Via Cipriano Facchinetti propone in locazione in Via Cardinal Mezzofanti n.4, grazioso negozio di 30 mq commerciali con unica vetrina. L'unità immobiliare è dotata di porta d'ingresso sul retro ed è composta da una spaziosa area dedicata ad attività di ogni genere, con antibagno e bagno. L'immobile si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. La posizione garantisce una visibilità eccellente e un'ottima accessibilità, grazie alla presenza di mezzi pubblici di superficie che collegano rapidamente con il centro città e i comuni limitrofi. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o piccoli negozi di quartiere CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO € 900,00 comprensivo delle spese di gestione ordinarie. CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE 6+6 con recesso anticipato almeno di 12 mesi. Per info e visite 02.58018016 - 340.8378801
