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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.000 € mese (cod.64ddb4d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36 €/m² mese e
38,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico
A pochi passi da Piazza del Duomo, nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, proponiamo in locazione un appartamento di circa 105 mq posto al secondo piano di un elegante stabile d’epoca con portineria intera giornata e ascensore. L’unità immobiliare è stata appena interamente ristrutturata. Internamente, l’immobile è diviso in ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale con balcone che affaccia su Piazza Santa Maria Beltrade, un’ulteriore camera da letto con balcone e affaccio interno, cucina e bagno finestrato con ampia doccia e angolo lavatrice. L’unità immobiliare è molto silenziosa grazie agli infissi con vetri termici e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, presenta finiture signorili, porta blindata, aria condizionata canalizzata. Riscaldamento centralizzato e a consumo. L’immobile viene consegnato arredato del blocco cucina. Canone comprensivo di spese condominiali. Appartamento potrebbe essere arredato con aumento del canone
