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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.100 € mese (cod.64ddb224)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio fidia srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 37,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fidia srl
VIA COLA MONTANO , 24, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone edificio storico con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Via Farini Bilocale, ultimo piano, arredato, libero dal 7 febbraio 2026. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano di uno stabile d'epoca, penultimo di ballatoio, con doppia esposizione L' appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura. La camera da letto matrimoniale, ha il balcone alla francese, con vista sulle montagne,completa la proprietà un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo. Questa soluzione si trova in una delle zone in una delle zone più dinamiche di Milano,a ridosso del noto quartiere Isola, e adiacente al nuovo progetto denominato Scalo Farini, ben collegata con i mezzi di trasporto, e con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze Il canone mensile è di 1100 euro al quale si aggiungono 100 euro al mese di spese condominiali. Il contratto richiesto è a canone concordato, con cedolare secca, della durata di anni 3+2, con pagamento mensile anticipato e deposito cauzionale da versare corrispondente a 3 mensilità. L'immagine 360 si riferisce a un esempio di render realizzati dalla nostra agenzia come servizio di promozione degli immobili per i proprietari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
