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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 900 € mese (cod.64ddabb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per monolocali (da 23,8 €/m² mese a 39,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
27,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
globalcasa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
ADIACENTISSIMO A PORTA ROMANA, IN STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA E ASCENSORE, PIANO ALTO LUMINOSO E SILENZIOSO CON AFFACCIO INTERNO CORTILE, LIBERO SUBITO OTTIMO MONOLOCALE CON CUCINA ABITABILE SEPARATA, COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO, OTTIME RIFINITURE, E' PRESENTE UNA COMODA CABINA ARMADIO ED E' DOTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, IDEALE PER PROFESSIONISTI, SOCIETA', STUDENTI UNIVERSITARI, NEL PREZZO DI EURO 1.100 SONO COMPRESE TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI AD ESCLUSIONE DELL'ENERGIA ELETTRICA. PER INFO E VISITE SUL POSTO SI PREGA DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL SEGUENTE NUMERO 3482902630
