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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.200 € mese (cod.64e0b3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Materno nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da PROCIDA AGENTE IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Piazza San Materno) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto edificio storico con riscaldamento autonomo con cortile
Al secondo piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore, proponiamo in locazione bilocale ristrutturato ed arredato a nuovo mai abitato, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità. L’appartamento si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa l'offerta la possibilità di affittare un posto auto all’interno del cortile condominiale a € 100,00 mensili. La posizione è strategica: a breve distanza dalle fermate M2 Lambrate FS, M1/M2 Loreto e dal Politecnico di Milano. L’area è ben servita da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, banche, ospedali e mezzi pubblici
