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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino a 1.260 € mese (cod.64dc6c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 1.260 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Quarto Cagnino nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
1.260 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino pressi Via Privata Quarto Cagnino) è pari a
18,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con posto auto di nuova costruzione
In via Privata Quarto Cagnino, in nuova costruzione residenziale del 2022, Rentha Locazioni Immobiliari propone in affitto splendido bilocale arredato. Lo stesso si presenta esattamente come da foto: ampio e luminoso salone con cucina a vista con accesso diretto sul terrazzo privato, disimpegno con angolo lavanderia, camera matrimoniale e bagno finestrato con accesso al secondo balcone di servizio. Tutti gli elettrodomestici sono inclusi così come la cantina di pertinenza. Inoltre, a parte, è possibile aggiungere un ampio box da 22mq al piano -1. Alcune caratteristiche salienti della soluzione: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati, regolabili autonomamente - ricircolo aria forzato - impianto di allarme - infissi di ultima generazione e cappotto termico - impianto fotovoltaico - affaccio interno e riservato Canone: 1260€/mese Spese condominiali: circa 240€/mese Contratto: transitorio o 3+2 seconda esigenze Disponibilità: 1 novembre 2025 Per ogni informazione e per fissare una visita, contatta Rentha al numero indicato o tramite il sito
