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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 900 € mese (cod.64dc5f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Canonica nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per monolocali (da 24,2 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Luigi Canonica) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Sempione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
Via Luigi Canonica, a pochi passi dall'Arco della Pace e dall'Arena civica, proponiamo monolocale di oltre 30mq sito al terzo piano di uno stabile anni '60 con servizio di portineria intera giornata e ascensore. L'immobile è stato totalmente rinnovato e arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi. Gode di luce e silenziosità grazie all'esposizione interna e si compone di: ingresso (con porta blindata), ampia zona giorno/notte con armadi a muro, tavolo con 3 sedie, credenza e un divano con letto matrimoniale a scomparsa Clei che garantisce comfort e ottimizza gli spazi trasformando l'ambiente da zona giorno a zona notte in un istante, angolo cottura separato arredato e corredato di elettrodomestici nuovi, balcone con di buona superficie e bagno finestrato con vasca/doccia e lavatrice. Riscaldamento centralizzato a termosifoni, aria condizionata autonoma. Canone mensile pari a euro 900 oltre spese Per ulteriori info contattare il numero 02 49607250 o via mail a milano.sempione@limmobiliare.com
