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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 4.916 € mese (cod.64e0a249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 4.916 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Uberti nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
4.916 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per attici (da 19,5 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi Via Giulio Uberti) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile edificio storico con giardino
XXII MARZO / DATEO - Via Giulio Uberti, 29 - Proponiamo in locazione splendido quadrilocale di circa 205 mq posto al 5 e ultimo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è l'unico appartamento al piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile separata e arredata, 3 camere da letto, 3 bagni, rispostigli e due spaziose balconate. Internamente si trova in ottime condizioni con parquet su tutta la superficie, infissi esterni con doppi vetri, porta blindata e impianto di climatizzazione. Situato in zona centrale si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona
