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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 7.500 € mese (cod.64dc4c93)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Milano, a pochi passi dal Duomo e di fronte all'Università Statale, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in locazione uno spazioso ufficio di 192 mq situato al primo piano di un elegante edificio firmato dell'architetto Marco Zanuso. La proprietà si compone di: - 3 ampie stanze operative - 1 luminosa sala riunioni, ideale per incontri con clienti o team di lavoro Le grandi finestre panoramiche regalano una vista diretta e suggestiva sull'Università Statale, conferendo luce naturale e prestigio all'ambiente lavorativo. Location strategica: - MM3 Missori a soli 5 minuti a piedi - Presenza di garage pubblico all'angolo per massima comodità Questa soluzione è perfetta per studi professionali, società di consulenza, agenzie creative e realtà che desiderano un ufficio rappresentativo in una delle zone più affascinanti e centrali della citt
